Важным шагом в жизни многих киевлян является покупка квартиры. Если речь идет про одинокого человека или молодую пару, они начинают с приобретения жилья в виде однокомнатной квартиры. И вот здесь сразу возникают сомнения: где ее лучше приобрести? Ведь имеется три варианта: во-первых – это новостройка, во-вторых – вторичный рынок. Но есть возможность участия в долевом строительстве. Какому же варианту отдать предпочтение?
Вариант со вторичным жильем подходит не всем, поэтому лучше рассмотреть вопрос с новостройкой. Сегодня можно посмотреть однокомнатные квартиры от застройщика Голосеево, где представлено много предложений. У этого варианта имеются свои преимущества. Но если вообще рассматривать все новостройки в Киеве, можно выделить такие моменты:
Надо помнить и то, что многоэтажный дом сдается в эксплуатацию, когда лифты работают, территория вокруг благоустроена, да и подъезды приведены в порядок.
Что касается последнего пункта, он очень важный. Уже неоднократно были ситуации, что после покупки квартиры на вторичном рынке вдруг, как “черт из табакерки”, появлялся какой-то родственник прежних владельцев и заявлял права на часть жилплощади. И у новых владельцев начинаются проблемы. С квартирой в новостройке, которая куплена непосредственно у застройщика, такая ситуация никогда не случится.
Какой самый выгодный вариант покупки квартиры, если рассматривать не ее площадь или расположение в Киеве, а финансовый вопрос? Лучше всего поучаствовать в долевом строительстве. Это означает, что надо купить ее еще в момент закладки фундамента многоэтажки. В этом случае квартира обойдется очень дешево. Правда, придется подождать несколько лет, пока дом будет сдан в эксплуатацию. И это один из минусов такого варианта.
Но здесь имеется один очень важный нюанс: надо правильно выбрать застройщика. Ведь может оказаться так, что эта новостройка просто превратится в долгострой. А бывали случаи, что застройщик взял деньги с клиентов, вырыл котлован, залил фундамент и исчез. Чтобы не случилось такого мошенничества, надо уточнить некоторую информацию про застройщика: какие отзывы про него, сколько лет он занимается этим делом, много ли объектов сдал и т.д.
Так что выгоднее всего приобретать квартиру в уже готовой новостройке. Но не через риэлтора, а непосредственно у застройщика.
